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Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Giovenale s.n.c., Chiaia-Mergellina

490.000 € Ref. Ludo

In Via Giovenale tratto alto, nelle immediate adiacenze di Via Stazio, nei pressi della funicolare che collega Via Manzoni a Mergellina e vicino alla fermata degli autobus e ai negozi di prima necessità, Vendesi libero al rogito appartamento in signorile palazzo d'epoca.
L'appartamento ha un accesso indipendente attraverso scala esterna, dal cortile del palazzo c'è un cancello, si scendono alcuni gradini e si entra in casa attraverso il terrazzo di proprietà esclusiva. Nel terrazzo, un bellissimo spazio abitabile di circa 70 mq. , vi sono le porte/finestra di tutta la casa, vi affaccia il living con cucina a vista, l'ampia camera da letto, una cameretta che è di passaggio al bagno, munito di cabina doccia e finestra, che può essere utilizzata come stanza armadi. Nel terrazzo vi è inoltre un comodo ripostiglio.
Gli ingressi ai vari vani sono ampi e dotati di napoletane in ferro, solo il bagno ha finestra, il resto degli infissi sono porte. Il terrazzo ha una tenda che lo ricopre per gran parte della superficie creando un'utile protezione anche ai fini di una maggiore privacy.
Nel condominio c'è un posto moto a disposizione tutto l'anno e un posto auto a rotazione (all'incirca 8 mesi su 12 c'è il posto auto all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico), lungo la strada c'è comunque la possibilità di parcheggiare l'auto.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 90m²
Appartamento su due piani In Vendita

Appartamento su due piani in mergellina, Chiaia-Mergellina

1.400.000 € Ref. Mergellina

In prestigioso palazzo d'epoca custodito h 24 e con ascensore, in posizione centralissima ma distante dai rumori della strada, vendesi libero al rogito, un pregevolissimo immobile sito al 3° piano.
L'immobile attualmente è diviso in due unità immobiliari separate ma con ampio vano d'ingresso comune.
L'appartamento più grande e panoramico si compone di vano di ingresso, camera da letto con bagno padronale a servizio esclusivo della stanza, armadio e balcone, bagno ospiti, ampio salone di rappresentanza super panoramico con tre balconi alla romana con infissi a tutta altezza che affacciano sul porticciolo di Mergellina, e terrazzino con affaccio interno, al quale si accede sia dal salone che dalla cucina abitabile, vi è poi una zona soppalcata con accesso da comoda scala dal salone, dove si trova un'ampia camera da letto ed un bagno con finestra.
Il secondo appartamento, più piccolo, di circa 70 mq. ha accesso dallo stesso vano di ingresso e si compone di living con vano studio separato dal salone da una porta scorrevole dove poter attrezzare anche con un letto ospiti, camera da letto matrimoniale con armadio a muro con bagno "en suite" con altro armadio a muro, secondo bagno e cucina.
L'immobile per la sua divisione attuale è adatto a chi vuole abitare una casa grande e prestigiosa e avere nel frattempo un immobile più piccolo da affittare per costituirsi una rendita, si affitta facilmente sia ad uso transitorio che ad uso ricettivo, i B&B a Mergellina sono ovviamente richiestissimi. Si adatta anche a chi vuole avere vicino a sè i genitori o un figlio.
Infine c'è la possibilità di acquisto di un box auto doppio, non incluso nel prezzo di richiesta, posto nel fabbricato.

  • 5 Loc.
  • 5 Bagni
  • 257m²