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In Via Ortensio adiac. Via Stazio, in ottimo condominio custodito, con servizio di portierato e guardiania, vendesi appartamento al primo piano con ascensore con accesso indipendente anche da cancello pedonale su strada. L'immobile è circondato da un ampio terrazzo/giardino pavimentato e con aiuole, ha vista sul Vesuvio e golfo di Napoli dalle due aperture del salone, tutti gli affacci danno sull'ampio terrazzo attrezzato e dotato di una costruzione per attrezzi condonata. L'appartamento si compone di un vano di ingresso e un salone di rappresentanza
collegato all'ampia cucina abitabile attraverso una porta, di fronte alla cucina, in disimpegno vi è un comodo ripostiglio e dalla cucina si accede a camera e bagno di servizio, un corridoio disimpegna la zona notte dotata di tre camere da letto, la padronale con comoda cabina armadi e una delle camere con porta di separazione, che accede ad un disimpegno con armadi a muro e bagno privato con grande finestra, rendendola riservata rispetto al resto della casa, vi è poi il bagno padronale, sempre finestrato. L'immobile è in buone condizioni, vi è marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, ha ottimi infissi e rifiniture pregiate.
Vi è infine la possibilità di acquistare un comodo box auto posto nel cortile condominiale protetto, con serranda elettrica, che può ospitare due auto e scooter.
Attualmente l'appartamento è affittato a conduttore referenziato con regolare contratto concordato a cedolare secca in scadenza a luglio 2026.
**Appartamento di Ampia Quadratura in Vendita a Via San Pasquale, Napoli - Primo Piano Alto con Ascensore**
Scopri questo splendido appartamento di 185 m² commerciali (179 m² calpestabili) situato al primo piano alto di un edificio storico del 1936, dotato di ascensore. L'immobile, orientato a sud-est, offre una luminosità eccezionale e una disposizione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti.
Il salone di rappresentanza con camino, dotato di tre aperture, è il cuore della casa e offre due uscite su una lunga balconata e un ulteriore balcone con vista su Via San Pasquale. Le due ampie camere da letto matrimoniali e la terza camera garantiscono spazio e comfort. I doppi servizi di cui uno dotato di ampio antibagno, sono un plus che aggiunge praticità alla vita quotidiana.
La grande cucina, completamente arredata ed attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il soggiorno/tinello, il ripostiglio, la lavanderia e la veranda con affaccio interno cortile completano la funzionalità dell'appartamento. L'impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
Situato vicino alla Villa Comunale e alla metro, l'appartamento gode di una posizione strategica con garage e tutti i negozi e servizi di prima necessità nelle vicinanze.
*L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio concordato a cedolare secca 10% per 12 mesi, a professionista non residente, garantito da contratto di lavoro a tempo indeterminato, buona rendita*.
Le visite sono possibili solo il venerdì tra le 11 e le 13 previo appuntamento.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e confortevole nel cuore di Napoli! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.