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Sulla collina di Posillipo in prossimità del mare, scopri questo magnifico appartamento situato in un contesto esclusivo e riservato, perfetto per chi cerca una dimora di prestigio riservata ma non distante da tutte le comodità.
Con una triplice esposizione e una superficie di 215 mq, questo immobile al quinto piano, non ultimo, ha una vista super panoramica che ti lascerà senza fiato.
L'ampia balconata del salone ed il balcone della camera padronale sono ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento dispone di un salone quadruplo con un'ampia superficie a vetro, due camere da letto di cui quella padronale con balcone vista Capri, in caso di necessità si possono facilmente trasformare due dei quattro vani del salone in altre camere da letto poiché tutte le stanze sono disimpegnate.
I doppi servizi con finestra e l'ampia cucina con ingresso secondario completano la zona giorno.
La proprietà include anche una camera e bagno per la governante, oltre a lavori di falegnameria di grandissimo pregio e parquet in tutta la casa.
È necessaria una manutenzione ordinaria e la ristrutturazione degli impianti, oltre alla sostituzione degli infissi.
Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile dispone di una cantina, un posto auto a rotazione nel cortile e liberi nel viale di accesso.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa, un gioiello unico nel suo genere!
Prezzo richiesto: € 1.550. 000 per l'appartamento con cantina, condominio € 250 al mese oltre quota riscaldamento nei mesi invernali.
Via F. Petrarca - tratto alto- vendesi in contesto riservato e tranquillo pregevole appartamento su più livelli con terrazzo di copertura il cui accesso è direttamente dalla casa.
L'appartamento è al primo piano nell'ambito di un piccolo condominio e si sviluppa in ingresso, bagno ospiti, salone con attigua cucina, ampio ripostiglio e terrazzino a livello, al primo piano abbiamo tre camere da letto e due servizi, di cui quella padronale con bagno e cabina armadio in camera, al secondo piano terrazzo di copertura panoramico ed attrezzato con passa vivande collegato direttamente alla cucina.
L'immobile ha una doppia esposizione, è in buone condizioni e necessita di sola manutenzione ordinaria è inoltre corredato di riscaldamento autonomo e condominiale, aria condizionata, armadi a muro, posto auto di proprietà, cantina, posti auto -non assegnati- nel viale e nello spazio condominiale dove è presente anche un piccolo e pregevole giardino.
Comproprietà della ex casa del custode, attualmente locata.
Condominio, comprensivo di consumo acqua e riscaldamento €/mese 230,00
VISIONABILE ESCUSIVAMENTE IL MERCOLEDI' TRA LE ORE 11 E 12.30
PER INFO E PRENOTAZIONE VISITE CONTATTARE ILARIA AL NUMERO.
**Appartamento di Ampia Quadratura in Vendita a Via San Pasquale, Napoli - Primo Piano Alto con Ascensore**
Scopri questo splendido appartamento di 185 m² commerciali (179 m² calpestabili) situato al primo piano alto di un edificio storico del 1936, dotato di ascensore. L'immobile, orientato a sud-est, offre una luminosità eccezionale e una disposizione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti.
Il salone di rappresentanza con camino, dotato di tre aperture, è il cuore della casa e offre due uscite su una lunga balconata e un ulteriore balcone con vista su Via San Pasquale. Le due ampie camere da letto matrimoniali e la terza camera garantiscono spazio e comfort. I doppi servizi di cui uno dotato di ampio antibagno, sono un plus che aggiunge praticità alla vita quotidiana.
La grande cucina, completamente arredata ed attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il soggiorno/tinello, il ripostiglio, la lavanderia e la veranda con affaccio interno cortile completano la funzionalità dell'appartamento. L'impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
Situato vicino alla Villa Comunale e alla metro, l'appartamento gode di una posizione strategica con garage e tutti i negozi e servizi di prima necessità nelle vicinanze.
*L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio concordato a cedolare secca 10% per 12 mesi, a professionista non residente, garantito da contratto di lavoro a tempo indeterminato, buona rendita*.
Le visite sono possibili solo il venerdì tra le 11 e le 13 previo appuntamento.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e confortevole nel cuore di Napoli! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
! NUDA PROPRIETA'!
Scopri il fascino di questo appartamento panoramico e luminosissimo situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 120 m² commerciali e 112 m² calpestabili, questa proprietà offre un ampio salone doppio, tre camere matrimoniali e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
Il bagno con finestra aggiunge un tocco di praticità.
Le due balconate offrono una vista mozzafiato sul Golfo di Pozzuoli e Nisida, mentre il terzo balcone, con uscita dalla cucina, è perfetto per godersi un caffè al mattino. Costruito nel 1960, l'appartamento è da ristrutturare, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità. Il riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno.
Con un prezzo richiesto di € 210.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona con una vista impareggiabile. L'appartamento è visionabile dal 1/3/2025 il martedì e giovedì pomeriggio, non perdere l'occasione di scoprire la tua futura casa!
(Diritto di abitazione in favore di due coniugi di anni 75 e 71)
Il valore dell'immobile libero è ad oggi di € 330.000 / 320.000.
**Ufficio in Vendita in Palazzo d'Epoca**
Scopri un'opportunità unica nel cuore della città: un ufficio (attualmente categoria A/2) situato in un pregevole palazzo d'epoca, perfetto per chi cerca una location di prestigio con visibilità anche dalla strada. Con i suoi 80 mq di superficie calpestabile e 105 mq commerciali, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo completamente da ristrutturare.
L'immobile si affaccia sia sulla strada che sull'interno cortile.
Costruito nel 1900, l'ufficio si trova in un edificio di 5 piani e vanta un orientamento sud-ovest.
La notevole altezza dei soffitti permette di creare ambienti ariosi e sofisticati, adatti a ufficio, studio, laboratorio o qualsiasi altra attività.
Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio storico nel tuo nuovo quartier generale!
In vendita un appartamento situato in Via Scarlatti, tratto alto, al piano terra di un edificio storico del 1900. Con una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di 80 m², questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo o avviare un'attività come studio o B&B. L'appartamento è composto da due ampi vani con affaccio sulla strada, un corridoio di disimpegno, una cucina e un bagno con vista sul cortile interno. L' armadio a muro offre praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, struttabile anche la notevole altezza dell'immobile.
Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'immobile gode di un'ottima posizione, di faciltà nell'accesso e di un orientamento sud-ovest. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e personalizzabile in una delle zone più ambite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
**Casa Indipendente in Vendita a Napoli nel quartiere Posillipo
Scopri questa affascinante casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un tocco di natura.
Al piano terra, troverai un ampio terrazzo/giardino con accesso indipendente da cancello pedonale, ideale per momenti di relax all'aperto. Lo spazio esterno vivibile è pavimentato e arricchito da aiuole e alberi. Una scala posta nel terrazzo/giardino porta ad uno spazioso terrazzo di copertura di circa 90 mq. pavimentato e ringhierato con affacci nel verde, ottimo come solarium.
All'interno, l'ambiente living con camino ha due aperture sul giardino e offre un'atmosfera accogliente, mentre la cucina separata che affaccia sempre sul giardino, è perfetta per chi ama cucinare. Il disimpegno conduce ad una lavanderia e ad un bagno padronale posto di fronte alla camera matrimoniale, garantendo praticità e funzionalità. La camera matrimoniale è dotata di un comodo spogliatoio che aggiunge un tocco di lusso e comfort.
Al piano sottostante, un appartamento separato, attualmente con accesso da scala esterna, offre un ulteriore spazio abitativo. Qui troverai un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. È possibile ripristinare il collegamento interno tra i due livelli per creare un'unica grande abitazione.
Con una superficie commerciale di oltre 220 m² e una calpestabile di 165 m², questa casa offre ampi spazi per ogni esigenza. Dispone di 5 locali, 3 bagni, un giardino, una terrazza e un balcone.
La villetta è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi nuovi a doppio vetro camera, napoletane blindate. L'orientamento nord-sud garantisce una buona esposizione alla luce naturale.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente che combina comfort, funzionalità e un tocco di natura. Visualizza il video pubblicato in annuncio e utilizza il VIRTUAL TOUR per una prima visita virtuale.
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Vendesi in Via Manzoni nelle immediate adiacenze dell'Ospedale Fatebenefratelli, in pregevole fabbricato costruito in cemento armato, antisismico e totalmente ristrutturato, appartamento panoramico con spazi esterni a livello.
L’immobile si trova la quinto piano ed ultimo piano, servito da ascensore; ha doppio ingresso con porte blindate, salone doppio con ampia finestra e uscita sulla balconata, camera studio, tre grandi camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con antibagno, cucina abitabile con balcone di 10 mq, camera e bagno di servizio. Tutte le stanze hanno apertura sull’esterno che si sviluppa in una grande balconata di 29 mq. appena rifatta ed una veranda di pari quadratura, l'appartamento gode di una triplice esposizione che lo rende luminoso e soleggiato a tutte le ore della giornata.
Per la sua forma squadrata e per l'esistenza di due porte di ingresso l'immobile si presta ad una divisione in due appartamenti entrambi con ottima esposizione. Completano la proprietà: un terrazzo di copertura di 170 mq. con vista a 360°, che attualmente ha l'accesso dalle scale condominiali ma che facilmente può essere collegabile direttamente con l’appartamento, al piano meno 1 del palazzo un box auto doppio munito di serranda elettrica e infine una spaziosa cantina posta accanto al box.
Il fabbricato è dotato di servizio di portineria intera giornata, con custode che risiede nello stabile, ascensore che dal livello garage porta a casa, facciate in corso di rifacimento totale senza bonus. on port blindate.
Parco Manzoni, rinomato complesso residenziale custodito H24, dotato di servizi quali piscina, campi da tennis, aree verdi e parco giochi per i bambini, vendesi libero prestigioso appartamento di ampia quadratura con doppio ingresso e divisibile.
L'immobile ha un ingresso principale e un ingresso di servizio, è caratterizzato da una doppia esposizione EST - OVEST che lo rende molto luminoso e soleggiato da entrambi i lati e da una pianta regolare e squadrata che consente una facile ridistribuzione degli ambienti oltre alla possibilità di staccarne una parte, creando un secondo appartamento più piccolo o due case equivalenti.
Attualmente l'appartamento si compone di un ampio vano di ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, due ampie camere, cucina abitabile e due bagni padronali, la zona servizi è composta da ingresso, due camere e servizio. L'immobile ha due lunghe balconate con gradevoli affacci nel verde, una delle quali, nella parte finale a servizio del salone, si allarga creando un terrazzino da poter attrezzare.
Completa la proprietà una cantina.
A parte, non incluso nel prezzo richiesto, si può acquistare uno box auto alla cifra di € 100.000 cad. Nel parco è comunque consentito parcheggiare liberamente nei viali.
In vendita al Vomero, in Via M. Stanzione, una spaziosa cantina di 20 mq situata al livello S1 del condominio. Questa proprietà, appartenente alla categoria catastale C/2, offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Dotata di due ampie finestre di aerazione, una con affaccio nel cortile e l'altra alla strada. garantisce un ambiente asciutto e ben ventilato. L'accesso è comodo grazie alle scale interne, mentre la possibilità di carico e scarico dal cortile condominiale rende questa cantina ancora più pratica. Con accesso 24 ore su 24, è ideale per chi necessita di uno spazio sempre disponibile. Non perdere l'occasione di visitare questa cantina perfetta per le tue esigenze!
Posillipo, Rione Belsito, nelle adiacenze di Piazza Salvatore di Giacomo, dove si trovano negozi e servizi di prima necessità, in signorile palazzina d'epoca con cortile, giardino condominiale e ascensore, vendesi libero al rogito appartamento di tre vani e servizi, posto al secondo piano oltre il rialzato. L'immobile, che per la doppia esposizione, i soffitti alti e gli infissi tipici dei palazzi
d'epoca, risulta molto luminoso e soleggiato, si compone di living, cucina separata fatta su misura e dotata di finestra, zona notte in disimpegno con due spaziose camere da letto di cui una con balcone e finestra e un ampio bagno finestrato. L'appartamento ha buone rifiniture interne, infissi in PVC con doppio vetro camera, Napoletane blindate, zanzariere, parquet nel soggiorno, in una delle due camere da letto e nelle parti comuni, mentre nella camera da letto padronale vi è il pavimento dell'epoca di costruzione del fabbricato ottimamente mantenuto.
Non vi è posto auto ma vi è possibilità di parcheggio.
SI PRECISA CHE DA VISURA CATASTALE L'IMMOBILE MISURA MQ 91 E NON 81 COME RIPRODOTTO SULLA PLANIMETRIA GENERATA CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE.
Locale in Vendita - Via dell'Epomeo
Nel cuore pulsante di Via dell'Epomeo, si propone in vendita un ampio locale versatile, ideale per attività sportive e di benessere come palestra, studio pilates o centro riabilitativo. Situato nel tratto centrale, questo spazio offre un ingresso accogliente che conduce a due grandi sale: una dedicata agli attrezzi e pesi, l'altra pensata per la danza, dotata di parquet e specchi.
Completano la struttura un ufficio funzionale, servizi igienici separati per uomini e donne, e spogliatoi annessi. L'accesso è comodo sia dal palazzo, scendendo al livello -1 della scala, sia dal passo carrabile, garantendo praticità e sicurezza grazie all'uscita di emergenza carrabile.
Con una superficie commerciale di 400 m² e calpestabile di 362 m², questo locale si presta anche a trasformazioni in parcheggio o box auto multipli. Costruito nel 1960, il seminterrato è dotato di riscaldamento e aria condizionata, offrendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio unico e strategicamente posizionato!