Appartamento su due piani In vendita mergellina, Chiaia-Mergellina

  • 1.400.000 € Ref. Mergellina
  • 230 €/Mese di spese condominiali
  • 5 Loc.
  • 5 Bagni
  • 257m²

In prestigioso palazzo d'epoca custodito h 24 e con ascensore, in posizione centralissima ma distante dai rumori della strada, vendesi libero al rogito, un pregevolissimo immobile sito al 3 piano.
L'immobile attualmente è diviso in due unita immobiliari separate ma con ampio vano d'ingresso comune.
L'appartamento più grande e panoramico si compone di vano di ingresso, camera da letto con bagno padronale a servizio esclusivo della stanza, armadio e balcone, bagno ospiti, ampio salone di rappresentanza super panoramico con tre balconi alla romana con infissi a tutta altezza che affacciano sul porticciolo di Mergellina, e terrazzino con affaccio interno, al quale si accede sia dal salone che dalla cucina abitabile, vi e poi una zona soppalcata con accesso da comoda scala dal salone, dove si trova un'ampia camera da letto ed un bagno con finestra.
Il secondo appartamento, più piccolo, di circa 70 mq. ha accesso dallo stesso vano di ingresso e si compone di living con vano studio separato dal salone da una porta scorrevole, dove poter attrezzare anche con un letto ospiti, camera da letto matrimoniale con armadio a muro e con bagno "en suite" dotato di altro armadio a muro con vano per la lavatrice, secondo bagno e cucina.
L'immobile per la sua divisione attuale e adatto a chi vuole abitare una casa grande e prestigiosa e avere nel frattempo un immobile più piccolo da affittare per costituirsi una rendita, attualmente la casa piccola è affittata ad uso transitorio per 18 mesi al canone di € 1.000/mese oltre spese.
Infine c'e la possibilità di acquisto di un box auto doppio, non incluso nel prezzo di richiesta, posto nel fabbricato, in un'area dedicata e sorvegliata.

    Caratteristiche di base

    • 257 m2 commerciali
    • 251 m2 calpestabili
    • 5 locali
    • 5 Bagni
    • Terrazza
    • Garage o posto auto 100.000 aggiuntivi
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Anno di costruzione 1600

    Edificio

    • Piano 3
    • con ascensore
    • Attestato di prestazione energetica B

    Installazione

    • Aria condizionata
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